5 Voraussetzungen für einen Vertrag

Verträge sind Teil des Geschäfts. Es gibt Verträge mit Partnern und Lieferanten und es gibt Arbeitsverträge. Die meisten Unternehmer haben keinen Bevollmächtigten, der jeden einzelnen Vertrag, der auf ihren Schreibtisch kommt, einsehen kann. Aus diesem Grund ist es für Unternehmer wichtig, die Elemente eines Vertrags zu verstehen, die ihn rechtmäßig und verbindlich machen. Obwohl ein Vertrag viele andere Komponenten enthalten kann, gibt es fünf Voraussetzungen, damit ein Dokument ein rechtlicher Vertrag sein kann.

Spitze

  • Die fünf Voraussetzungen für die Erstellung eines gültigen Vertrags sind Angebot, Annahme, Gegenleistung, Kompetenz und rechtliche Absicht.

Das Angebot: Möchten Sie ...?

Das Angebot ist das "Warum" des Vertrags oder das, was eine Partei bei Vertragsabschluss entweder tun oder nicht tun will. Zum Beispiel bietet der Verkäufer in einem Immobilienvertrag an, dem Käufer die Immobilie zu einem bestimmten Preis zu verkaufen. Das Angebot muss klar angegeben werden, damit alle Parteien die Erwartungen verstehen. In diesem Beispiel wird die Eigenschaft anhand der Adresse und möglicherweise auch anhand der Paketnummer des Bezirksschätzers identifiziert, und der Preis würde im Vertrag eindeutig angegeben.

Wenn das Angebot nicht klar ist, ist der Vertrag möglicherweise nicht genau genug, um von einem Gericht durchgesetzt zu werden.

Annahme: Ich stimme Ihrem Angebot zu

Die Annahme ist genau so, wie es sich anhört: Die Person, die das Angebot erhält, stimmt den Bedingungen des Angebots zu. Die Annahme muss freiwillig sein. Dies bedeutet, dass eine Person, die einen Vertrag unterschreibt, wenn eine Waffe direkt auf ihn gerichtet ist, das Angebot nicht annehmen kann, weil sie unter Druck steht.

Dies ist ein extremes Beispiel, aber es gibt Situationen, in denen eine Partei auf andere Weise erpresst oder bedroht wird, sodass sie den Vertrag nicht abschließen und unterschreiben kann. Diese sind nicht rechtsverbindlich. Die Parteien müssen an die Vertragsbedingungen gebunden sein und sich damit einverstanden erklären, ohne dass äußere Einflüsse die Annahme des Angebots beeinflussen.

Überlegung: Wer bezahlt was?

Eine Überlegung ist, was eine Partei für den Abschluss des Vertrages "bezahlt". Die Zahlung ist ein lockerer Begriff, wenn eine Gegenleistung in einem Vertrag festgelegt wird, da das, was eine Partei für die Vertragsunterzeichnung erhält, nicht immer Geld ist. Während ein Immobilienvertrag sagen könnte, dass die Immobilie für 1 Million US-Dollar als Gegenleistung den Besitzer wechseln wird, kann ein Mieter einen Platz für die Berücksichtigung von Verbesserungen an der Immobilie erhalten, während er dort lebt.

Letztendlich wird Rücksichtnahme als wertvoll betrachtet und ist in der Regel ein definierter Geldbetrag. Wenn Sie jedoch anbieten, Ihr Wissen und Ihr Fachwissen einem Arbeitgeber zur Verfügung zu stellen, würden Sie dennoch Rücksicht nehmen.

Rechtsabsicht: Wir beabsichtigen, dass diese Vereinbarung rechtlich bindend ist

Dieses Erfordernis für einen Vertrag bezieht sich auf die Absicht jeder Partei. Oft lösen sich Freunde und Familienmitglieder in einer lockeren Anordnung, beabsichtigen aber nie, dass dies rechtlich bindend ist, das heißt, sie beabsichtigen nicht, dass eine Person die andere Person verklagen kann, wenn jemand nicht tut, was sie tun würde. Diese Art von Vereinbarung ist kein gültiger Vertrag, da keine Rechtsabsicht vorliegt.

Ein weiterer Aspekt hierbei ist, dass die Vertragsbedingungen den Gesetzen und Bestimmungen des Staates entsprechen müssen, in dem der Vertrag besteht. Ein Beispiel für einen illegalen Vertrag ist, wenn eine Person einen Vertrag unterzeichnet, um eine Bank auszurauben. Eine Bank zu berauben ist keine rechtmäßige Handlung und daher hat der Vertrag keine rechtliche Absicht.

Kompetenz: Die Parteien müssen wissen, was sie tun

Diejenigen, die den Vertrag unterschreiben und den Vertragsvertrag eingehen, müssen kompetent sein. Das heißt, sie sind volljährig, um einen Vertrag zu unterzeichnen. Sie haben die geistige Fähigkeit zu verstehen, was sie unterschreiben. und sie sind zum Zeitpunkt der Unterzeichnung nicht beeinträchtigt - was bedeutet, dass sie nicht unter dem Einfluss von Drogen oder Alkohol stehen.

Obwohl "kompetente Parteien" eine Voraussetzung für jeden Rechtsvertrag sind, wird dies in Verträgen mit Senioren oder Behinderten streng geprüft. Eine Person, die an Demenz leidet, ist möglicherweise nicht geistig befugt, einen Vertrag zum Verkauf ihres Eigentums an eine andere Partei zu unterzeichnen.

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