Marketingideen für freies Land

Um Wege für die Vermarktung von unbebauten Grundstücken zu finden, unabhängig davon, ob Sie ein Investor oder ein Immobilienmakler sind, müssen potenzielle Käufer das Potenzial in der weiträumigen Fläche erkennen lassen, die die Immobilie bietet. Beginnen Sie mit der Betonung der Annehmlichkeiten, die bereits auf dem Grundstück vorhanden sind. Beschreiben Sie die Aussichten oder natürlichen Sehenswürdigkeiten und erwähnen Sie Verbesserungen wie eingehende Stromleitungen, Brunnen oder Wasser- und Abwasserleitungen, um interessierte Käufer davon zu überzeugen, die Immobilie näher zu betrachten.

Beschreibend erhalten

Wenn Sie der Immobilie einen aussagekräftigen Namen geben, können potenzielle Käufer das Land und seine potenziellen Nutzungsmöglichkeiten visualisieren. Wenn Sie beispielsweise „Canyon Park Vista“ für Ihr Land anrufen, werden Bäume, eine Schlucht und eine Aussicht vorgeschlagen, wodurch Ihr Land viel verlockender klingt als „Lot 2.“. Verwenden Sie Ihre Einträge, um mögliche Nutzungsmöglichkeiten für das Land vorzuschlagen, z Es wäre ein landschaftlich reizvoller, privater Ort für ein Haus oder eine wunderschöne Kulisse für einen kleinen Bio-Bauernhof oder Garten. Wenn sich die Immobilie in einem grünen Gürtel oder in der Nähe eines nationalen Waldes befindet, betonen Sie diesen Vorteil, um Menschen anzusprechen, die sich die Privatsphäre und die Umgebung wünschen, die diese Funktionen bieten.

Webseite

Fügen Sie eine vollständige Auflistung über das freie Land auf Ihrer Website oder der Website Ihrer Immobilienagentur sowie die Beschreibung der Grenzen, die Abgaben und den aktuellen Steuerwert hinzu. Geben Sie Fotos aus verschiedenen Blickwinkeln und mit Blick auf die Landschaft an. Fügen Sie eine topografische Karte hinzu oder scannen Sie die aktuellste Umfrage und fügen Sie sie der Seite hinzu. Geben Sie der Unterkunft eine Wegbeschreibung und erwähnen Sie nahegelegene Merkmale wie Angellöcher, Parks oder die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Schaffen Sie Vertrauen zu potenziellen Käufern, indem Sie sich direkt mit Umweltproblemen auseinandersetzen, z. B. einem Standort in einer Überschwemmungszone, der Nähe zu Feuchtgebieten oder Flüssen und zu Erdbeben- oder Erdrutschpotenzialen. Machen Sie es potenziellen Käufern leicht, Sie zu kontaktieren. Geben Sie eine Handynummer und eine E-Mail-Adresse an. Aktualisieren Sie die Liste, wenn sich Ihre Kontaktdaten ändern, um keine Hinweise zu verpassen.

Online-Einträge

Durch Auflisten Ihres freien Landes auf Websites wie LandFlip.com, LandsofAmerica.com und LandWatch.com können Sie Käufer im ganzen Land erreichen. Verwenden Sie Schlüsselwörter, um den Standort zu ermitteln. Dies ist besonders für Käufer hilfreich, die in bestimmten Regionen suchen. Wenn Ihre Immobilie möglicherweise als Ranch funktioniert, listen Sie sie auf RanchFlip.com auf. Listen Sie Ihr Land im Multiple Listing Service auf. Sobald Sie die Auflistung in das MLS hochgeladen haben, werden automatisch andere Websites (z. B. Realtor.com) angezeigt, sodass Sie einen größeren Markt für potenzielle Käufer haben, die online nach Land suchen.

Verwenden von Social Media

Tweeten Sie Nachrichten und fügen Sie Facebook-Postings über die Immobilie hinzu, indem Sie potenziellen Käufern den Wert als Investition zeigen oder sich einen Traum erfüllen, ein Stück Land zu besitzen. Halten Sie einen Wettbewerb ab, um die Anhänger zu ermutigen, einen beschreibenden Namen für das Land zu empfehlen, wenn Sie keinen eigenen Namen haben. Verwenden Sie Fotos und eine interessante Kopie, um zu zeigen, wie andere Immobilien, die Sie verkauft haben, für den Bau von Eigenheimen oder als Anlageobjekte verwendet wurden, um den interessierten Käufer noch mehr zu begeistern.