Vermarktungstechniken für Mietobjekte

Immobilienbesitzer, die die Vermietung maximieren möchten, müssen eine Kombination aus Marketingtechniken verwenden, darunter bezahlte Werbung, Mundpropaganda und formale Verweisprogramme. Darüber hinaus haben Sie einen Vorteil gegenüber den Vermietern, die versuchen, es alleine zu machen, wenn Sie von Fachleuten dazu gebracht werden, Ihre Immobilie für Sie zu vermarkten. Integrieren Sie eine Mischung aus Print-, Broadcast-, Internet- und Mundpropaganda-Angeboten, um Ihre Immobilien gemietet zu halten und Geld zu generieren.

Broschüre und Website

Beginnen Sie mit der Anmietung Ihrer Immobilien, indem Sie eine attraktive, detaillierte Broschüre und eine Website erstellen, die Ihre Immobilie beschreibt. Potenzielle Mieter möchten das Äußere und Innere des Gebäudes, Grundrisse, Preise und Listen mit Annehmlichkeiten und örtlichen Annehmlichkeiten sehen. Nachdem Sie diese erstellt haben, können Sie potenzielle Mandanten über eine Telefonnummer oder eine URL, die Sie in Ihren Marketingnachrichten angeben, z. B. Anzeigen, Schilder und Links, an sie weiterleiten. Fügen Sie Ihrer Website Stichwörter hinzu, die Menschen helfen, die nach den Arten von Eigenschaften und Annehmlichkeiten suchen, die Sie haben.

Mietpublikationen

Überprüfen Sie die Mietveröffentlichungen in Ihrer Region, die häufig kostenlos in Racks an verschiedenen Orten in Ihrer Gemeinde verteilt werden. Rufen Sie den Herausgeber an und fragen Sie nach einem Medien-Kit, das Sie über die Auflage der Publikation, den Zielleser, die Veröffentlichungshäufigkeit und die Raten informiert.

Personalabteilungen

Wenden Sie sich an die Personalabteilungen von Unternehmen und Universitäten in der Nähe Ihrer Immobilie, um sich über etwaige Empfehlungsprogramme zu informieren. Bieten Sie Rabatte oder andere Anreize für Mitarbeiter, Dozenten oder Studenten an.

Verweisprogramme

Bieten Sie aktuellen Mietern einen Bar-Incentive- oder Mietabzug für jeden neuen Mieter, an den sie einen Pächter verweisen. Machen Sie das Angebot so attraktiv, dass es die Mieter motiviert, sich an das Programm zu erinnern und Sie bei Freunden und Geschäftspartnern zu fördern. Erkennen Sie Mieter, die neue Geschäfte vermittelt haben, damit andere Mieter wissen, dass das Programm funktioniert und dass ihre Nachbarn teilnehmen und Belohnungen erhalten.

Immobilienverwalter

Ziehen Sie in Betracht, eine Hausverwaltungsfirma zu beauftragen, die alle Aspekte der Sicherung der Mieter, der Betreuung ihrer Bedürfnisse und der Instandhaltung Ihrer Immobilie abdeckt. Einige Hausverwalter sind auf Urlaubs-, Executive-, Geschäfts- oder Hausvermietungen spezialisiert. Wenden Sie sich an lokale Immobilienagenturen, um zu bestimmen, ob sie Immobilienverwaltungsdienste anbieten, um ihren Immobilienverkauf zu ergänzen.

Online Dienste

Geben Sie den Namen Ihrer Stadt in einer Suchmaschine zusammen mit Wörtern ein, die Ihre Art von Eigentum beschreiben, um Online-Websites für die Vermietung von Immobilien zu finden. Diese Dienstleistungen, die lokal oder national sein können, helfen Mietern aus dem ganzen Land, die in Ihre Gegend ziehen möchten, Mietobjekte zu finden. Wenden Sie sich an das Online-Unternehmen, um zu erfahren, wie Sie in die Liste aufgenommen werden können.

Anreize

Bieten Sie Langzeitmietern einen Anreiz, sich mit Ihnen zu unterzeichnen, z. B. die erste Monatsmiete, sodass Mieter eine Sicherheitsleistung über die Mietdauer, kostenlose Parkplätze oder andere Optionen, die Sie anbieten, verteilen können. Sehen Sie sich alle Vorteile oder Dienste an, die Sie verkaufen, und ziehen Sie in Erwägung, diese als Anreize anzubieten.

Beschilderung

Wenden Sie sich an Ihre Stadt, um zu erfahren, welche Möglichkeiten Sie für die Beschilderung vor Ort haben. In einigen Gemeinden können Grundbesitzer große, dauerhafte Schilder an ihren Gebäuden anbringen, während andere die Beschilderung auf kleinere Flächen beschränken und temporäre Werbeschilder zulassen.