Begrenzte Agenturvereinbarung

Agenturvereinbarungen werden verwendet, wenn eine Partei eine andere autorisiert, in ihrem Namen Geschäfte zu tätigen. Die autorisierende Partei wird als Auftraggeber bezeichnet, während die Partei, die die Geschäfte ausführt, als Vertreter bezeichnet wird. Es gibt eine Vielzahl von Fällen, in denen Agenturvereinbarungen angewendet werden können, einschließlich Zeitarbeitsverträgen, Immobilientransaktionen und Transaktionen für den Verkauf von Waren.

Behörde

Der Umfang einer gut ausgearbeiteten Agenturvereinbarung bestimmt den Umfang der Vollmacht, die dem Agenten gewährt wird. Agenten können das Recht erhalten, Geschäftstransaktionen durchzuführen, Geld von bestimmten Konten einzuzahlen oder auszugeben, Vereinbarungen zu unterzeichnen oder Geschäftstreffen abzuhalten. Alle ausdrücklich definierten Rechte liegen im Ermächtigungsbereich des Agenten. Wenn der Agent in einer Weise handelt, die für einen Dritten, der nicht durch den Agenturvertrag autorisiert ist, angemessen erscheint, kann der Agent mit offensichtlicher Autorität handeln, solange der Auftraggeber von den Umständen erfährt und die Autorität des Agenten nicht bestreitet.

Begrenzte Agenturvereinbarungen

Agenturverträge sind im Allgemeinen in ihrem Umfang begrenzt, um die Bedürfnisse des Auftraggebers bestmöglich zu erfüllen. Als Vertreter oder als Auftraggeber haben Sie das Recht, die Vereinbarung auf eine Weise zu ändern oder einzuschränken, die Sie vor der Unterzeichnung für angebracht halten. Beispielsweise kann ein begrenzter Immobilienmaklervertrag besagen, dass der Agent nur befugt ist, im Namen des Auftraggebers zu einem begrenzten Zweck des Erwerbs eines bestimmten Grundstücks zu handeln.

Treuepflicht

Agenten schulden ihrem Hauptverpflichteten, auch Treuhänderpflicht, die Treue, Fürsorge und den Gehorsam. Der Agent muss die Agenturvereinbarung einhalten und alle Pflichten im Rahmen der Vereinbarung treu erfüllen, ohne sich an einem vom Auftraggeber nicht befugten Selbstgeschäft zu beteiligen. Darüber hinaus darf der Agent nicht fahrlässig handeln, was die Interessen des Auftraggebers beeinträchtigen könnte.

Gesetzliche Pflichten

Sofern in der Agenturvereinbarung nichts anderes angegeben ist, kann ein Agent keine vertraulichen Fakten aus der Agent-Principal-Beziehung offenlegen. Im Gegenzug für die vom Agenten erbrachten Dienstleistungen leistet der Auftraggeber einen finanziellen Ausgleich. Eine Verletzung der Pflichten des Auftraggebers kann möglicherweise zu einer gesetzlichen Haftung für Vertragsverletzung oder Verletzung der Treuepflicht führen.

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